Das Sanierungsgebiet 4 Vaihinger Mitte, auch „Östliche Hauptstraße“ genannt, ist ein bedeutendes städtebauliches Projekt im Stadtbezirk Stuttgart-Vaihingen. Ziel dieses Projekts ist es, die städtebaulichen Defizite zu beseitigen und das Gebiet nachhaltig zu entwickeln. Hier die wichtigsten Aspekte des Projekts:
Hintergrund und Ziele
Das Sanierungsgebiet umfasst den Bereich der östlichen Hauptstraße, einschließlich des Vaihinger Markts und des Bahnhofsvorplatzes. Die vorbereitenden Untersuchungen, die von 2013 bis 2015 durchgeführt wurden, identifizierten mehrere städtebauliche Missstände und Modernisierungsrückstände. Diese Untersuchungen führten zur formellen Festlegung des Sanierungsgebiets im Jahr 2017.
Maßnahmen und Projekte
Das Projekt umfasst eine Vielzahl von Maßnahmen, die darauf abzielen, die Lebensqualität und Attraktivität des Gebiets zu erhöhen. Dazu gehören:
- Modernisierung und Instandsetzung von Gebäuden: Viele der bestehenden Gebäude im Sanierungsgebiet weisen erhebliche Modernisierungsrückstände auf. Diese sollen durch gezielte Baumaßnahmen behoben werden.
- Verbesserung des öffentlichen Raums: Der Vaihinger Markt und der Bahnhofsvorplatz sollen neu gestaltet und aufgewertet werden, um eine höhere Aufenthaltsqualität zu bieten.
- Interimsprojekte: Bis zur vollständigen Umsetzung der baulichen Maßnahmen werden verschiedene temporäre Projekte durchgeführt, um das Gebiet zu beleben. Beisiele hierfür sind der Lesegarten, das Open-Air-Kino oder die Marktplatzstühle auf dem Vaihinger Markt.
Bürgerbeteiligung
Ein wichtiger Bestandteil des Projekts ist die Einbindung der Bürger. Anwohner und Interessierte konnten sich bereits in den vorbereitenden Untersuchungen beteiligen und ihre Meinungen und Ideen einbringen. Diese Beteiligung wird auch während der Umsetzung der Maßnahmen fortgesetzt, um sicherzustellen, dass die Bedürfnisse und Wünsche der Bewohner berücksichtigt werden. Der Vorstand des VVF e.V. ist hier jeweils beteiligt.
Zeitrahmen und Finanzierung
Die Sanierungsmaßnahmen sollen innerhalb einer Frist von 15 Jahren, also bis Ende 2032, abgeschlossen sein. Die Finanzierung erfolgt durch Fördermittel aus dem Programm „Stadtteilzentren konkret“ sowie durch städtische Investitionsfonds.
Fazit
Das Sanierungsgebiet 4 Vaihinger Mitte ist ein umfassendes und langfristiges Projekt, das darauf abzielt, die städtebaulichen Defizite zu beseitigen und das Gebiet nachhaltig zu entwickeln. Durch die Modernisierung von Gebäuden, die Verbesserung des öffentlichen Raums und die Einbindung der Bürger soll das Gebiet zu einem attraktiven und lebenswerten Stadtteilzentrum werden.
Weiterführende Links:
www.stuttgart-meine-stadt.de/vaihingen/stadtentwicklung/oestliche_hauptstrasse/
www.stuttgart.de/medien/ibs/GRDrs-483-2017_Sanierungssatzung_mit-Anlage-1.pdf
www.stuttgarter-zeitung.de/inhalt.keine-grosse-sanierung-vaihinger-markt-soll-nur-umgestaltet-werden
www.stuttgarter-zeitung.de/inhalt.sanierungsgebiet-stuttgart-vaihingen-auch-radikale-eingriffe-stehen-zur-diskussion
